אביהו לוי נדל"ן | מתווך ויועץ נדל״ן

דירת יד ראשונה היא דירה חדשה הנרכשת ישירות מקבלן או יזם, לרוב במסגרת פרויקט בנייה. דירת יד שניה היא דירה שכבר שכנו בה בעלים קודמים ונמכרת בשוק החופשי. לכל סוג יש יתרונות שונים מבחינת מחיר, מצב הנכס, מועד כניסה ותנאי רכישה, ומומלץ להתייעץ עם מתווך מקצועי לפני ההחלטה.

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. במסגרתה, יזם מממן את עבודות החיזוק והשיפוץ של הבניין, ובתמורה מקבל זכויות בנייה נוספות. בעלי הדירות נהנים משדרוג הנכס, תוספות בנייה ועליית ערך הדירות, ולכן חשוב להבין את זכויותיהם לפני חתימה על הסכם מול יזם.

שירות תיווך נדל"ן מקצועי כולל בדרך כלל איתור נכסים מתאימים לצרכי הלקוח, ליווי בסיורים, ניתוח שוק, ניהול משא ומתן מול הצד השני, סיוע בהליכי חתימה ורישום, וליווי עד לסיום העסקה. אביהו לוי נדל"ן מציע שירות אישי ומסור לאורך כל שלבי התהליך.

בחירת נכס להשקעה מצריכה בחינה של מספר פרמטרים כגון מיקום הנכס, פוטנציאל עליית ערך, תשואה שכירות צפויה, מצב הנכס ועלויות אחזקה. ניתוח מגמות שוק מקומי ובחינת הסיכונים הכלכליים הם חלק בלתי נפרד מהתהליך, ולכן ליווי של יועץ נדל"ן מנוסה כמו אביהו לוי נדל"ן עשוי לסייע בקבלת החלטה מושכלת.

סכסוכים בתחום הנדל"ן יכולים לנבוע ממחלוקות בין שכנים, בין בעל נכס לשוכר, או בין צדדים לעסקה. פתרון גישור מקצועי מאפשר להגיע להסכמות ללא הצורך בהליכים משפטיים ממושכים ויקרים. אביהו לוי נדל"ן מציע שירותי גישור בתחום זה כחלק ממגוון השירותים שהוא מעניק ללקוחותיו.